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Objektnummer: FIO-10517246790 | SIP-ID: 4049

Drei Zimmer Eigentumswohnung in Göttingen-Nikolausberg!

Rückansicht - Etagenwohnung in 37077 Göttingen mit 57m² kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 37077 Göttingen mit 57m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 37077 Göttingen mit 57m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 37077 Göttingen mit 57m² kaufen
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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

57,9 m²

Zimmer

3


Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,56
Mieteinnahmen soll
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37077 Göttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nikolausberg ist ein nordöstlicher Stadtteil der Universitätsstadt Göttingen. Ruhig und doch zentrumsnah liegt das Objekt umgeben von Feldern, Wald und Wiesen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine äußerst gute Verkehrsanbindung aus. Sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Hauptbahnhof und die Innenstadt in wenigen Minuten.

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37077 Göttingen

Objektbeschreibung

Diese drei Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich im beliebten Göttinger Stadtteil Nikolausberg, Nahe des Nordcampus.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet. Zu diesem Objekt gehören 16 Wohneinheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören weitere 6 Wohneinheiten dazu.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts und hat zwei Zimmer, eine Küche,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Aufteilung:

1. Obergeschoss vorn: Flur, zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit Balkon/Loggia.

Die Gas-Zentralheizung ist aus 2005.

Die Kunststofffenster sind aus 2015.

Objektdaten

PLZ
37077
Ort
Göttingen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
57,89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
30.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung 2005.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt ab 2024 monatlich 343,65€. Davon gehen monatlich 94,50€ in die Rücklagenbildung.

Die Grundabgaben betragen aktuell 263,04€ p.a.. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
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