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Objektnummer: FIO-10517245810 | SIP-ID: 133273NW

Herrschaftliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 234m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 234m² kaufen
Großzügiges Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 234m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 234m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 234m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

234 m²

Grundstücksfläche

1579 m²


Frau Louisa Timmerarens
Frau Louisa Timmerarens
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32791 Lage
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer Randlage von Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Schulen und Kindergärten sind in Lage vielfältig vorhanden.

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32791 Lage

Objektbeschreibung

Sie möchten ein modernes und einzugsfertiges Objekt besitzen und lieben dennoch den Charme eines Altbaus?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Renditeobjekt- Dieses Prachtstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus wurde ca. im Jahr 1906 errichtet und mit einem Anbau ca. im Jahr

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

+ Dachboden ausbaubar
+Teilweise Raumhöhe bis zu 3m
+Renovierung in 2023
+Neue Fenster Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
+Manuelle Jalousien
+Fassadenanstrich 2023
+Drei neue Badezimmer 2023
+Neue Oberböden 2023
+Ölheizung von 2004
+Einliegerwohnung saniert 2023
+2 Carports, 7 Stellplätze

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
1579 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
9
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Portastraße 46, 32545 Bad Oeynhausen
Frau Louisa Timmerarens
Frau Louisa Timmerarens
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