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Objektnummer: FIO-10517245210 | SIP-ID: 5810

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Dahlbruch

Großzügiges Wohnhaus - Zweifamilienhaus in 57271 Hilchenbach mit 274m² kaufen

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Doppelgarage mit nutzbarem Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 57271 Hilchenbach mit 274m² kaufen
Garten und Balkon - Zweifamilienhaus in 57271 Hilchenbach mit 274m² kaufen
Blick über Dahlbruch - Zweifamilienhaus in 57271 Hilchenbach mit 274m² kaufen
Großzügige Diele im Untergeschoss - Zweifamilienhaus in 57271 Hilchenbach mit 274m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

274 m²

Grundstücksfläche

590 m²

Adresse

57271 Hilchenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Susanne Klein
Frau Susanne Klein
Sparkasse Siegen

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57271 Hilchenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dahlbruch ist ein Stadtteil von Hilchenbach. Im Ort befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs. Ein modernes Hallenbad ist vorhanden, sowie Theater und Kino mit ausgezeichneten Programmen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Sackgasse. Den nächsten Waldweg erreichen Sie in knapp 250m. Das nächste Lebensmittelgeschäft

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57271 Hilchenbach

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1972.

Aufteilung:

Untergeschoss: Flur, Wohn-/ Esszimmer, Terrasse, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer und Gäste-WC, Kellerraum (Einliegerwohnung) und Kellerraum, Heizungskeller und Waschküche

Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und 3 Zimmer

Dachgeschoss: Diele, Wohnküche mit Wohn-/Esszimmer, 1

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Linoleum, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
57271
Ort
Hilchenbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Gastherme 2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ob Kauf oder Verkauf:
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Frau Susanne Klein
Frau Susanne Klein
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