Objektnummer: FIO-10517245020 | SIP-ID: 364077

Gemütliche Haushälfte mit Potenzial

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 30900 Wedemark mit 98m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 30900 Wedemark mit 98m² kaufen
Blick aus dem Garten - Doppelhaushälfte in 30900 Wedemark mit 98m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 30900 Wedemark mit 98m² kaufen
Carport im Innenhof - Doppelhaushälfte in 30900 Wedemark mit 98m² kaufen

Kaufpreis

274.000 €

Wohnfläche

98,2 m²

Grundstücksfläche

575 m²


Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Sparkasse Hannover
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
274.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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30900 Wedemark

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Scherenbostel. Das Hauses hat aber auch noch mehr zu bieten. 4 Zimmer und ein kleines Büro, neue Heizung, 2 Bäder, großes Carport und Nebengelass.

Ihr neues Zuhause punktet mit einer soliden Bauweise. Das Haus bietet einer zwei bis dreiköpfigen Familie ausreichend Platz. Die Räume sind hell und freundlich. Mit einigen Renovierungen ist es Ihr Haus.

Die Lage des Hauses, in ruhiger Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
30900
Ort
Wedemark
Wohnfläche
98,19 m²
Nutzfläche
157 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
358,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
20.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
358,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Hannover

Im Klint 2, 30938 Burgwedel
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki