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Objektnummer: FIO-10517244830 | SIP-ID: 8186

Neues Familienglück in ruhiger Lage!

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 46485 Wesel mit 278m² kaufen

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Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 46485 Wesel mit 278m² kaufen
Objekt-Nr.: 8186 - Zweifamilienhaus in 46485 Wesel mit 278m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 46485 Wesel mit 278m² kaufen
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Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

278,8 m²

Grundstücksfläche

847 m²


Frau Laura Rosteck
Frau Laura Rosteck
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46485 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche

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46485 Wesel

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 278,75 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wesel-Schepersfeld und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort.

Das Haus wurde im Jahre 1992 auf einem ca. 847 m² großen Grundstück erbaut.

Das Erdgeschoss (164,59 m²) beeindruckt mit einer langen Diele, die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche im EG
- Solarthermie
- Alarmanlage
- Außenkamin
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
46485
Ort
Wesel
Wohnfläche
278,75 m²
Grundstücksfläche
847 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
27.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungsstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Laura Rosteck
Frau Laura Rosteck
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