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Objektnummer: FIO-10517243830 | SIP-ID: 126988NW

Am Naturschutzgebiet! Bungalow mit Einliegerwohnung in Dorsten-Rhade

Hausansicht mit Garage - Bungalow in 46286 Dorsten mit 165m² kaufen

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Hausansicht mit Garage - Bungalow in 46286 Dorsten mit 165m² kaufen
Windfang - Bungalow in 46286 Dorsten mit 165m² kaufen
Diele - Bungalow in 46286 Dorsten mit 165m² kaufen
Diele - Bungalow in 46286 Dorsten mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

862 m²


Frau Rosemarie Franzen
Frau Rosemarie Franzen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46286 Dorsten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Dorsten im Stadtteil Rhade. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und Kindergärten sind in der Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie in Dorsten, Reken, Borken oder Maria Veen. Hier haben Sie die Wahl. Direkt vor der Haustür befindet sich das schöne Naturschutzgebiet und lädt

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46286 Dorsten

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen den im Jahre 1978 erstellten Bungalow mit einer Grundstücksgröße von rund 862 m² und ca. 165 m² Wohnfläche vorstellen zu dürfen.

Sie betreten zunächst den Windfang, von dem man auch Zugang zur Einliegerwohnung hat, und gelangen danach in den großzügigen, offen gestalteten Eingangsbereich mit gepflegten Marmorböden,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder und Gäste-WC
- Keller
- Sauna
- Garage und Stellplatz
- Rollläden elektrisch

- massive Bauweise mit Keller
- Einliegerwohnung mit Teppichboden
- Marmorböden im Eingangsbereich, Treppe und Kellergeschoss
- Wohn- / Schlafräume mit Parkettböden
- Marmorkamin im italienischen Renaissancestil
- Einbauküche
- Gäste WC
- 2 Badezimmer (einmal mit Dusche und

Objektdaten

PLZ
46286
Ort
Dorsten
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
862 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,05 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
15.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,05 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Bergstraße 10
45770 Marl
02365 / 43065
0176 / 61 99 41 73 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Frau Rosemarie Franzen
Frau Rosemarie Franzen
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