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Objektnummer: FIO-10517243810 | SIP-ID: 5044

Siedlungshaus mit Potential. *** 4129 G Einfamilienhaus in Gütersloh-Nordhorn

null - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 110m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 110m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 110m² kaufen
Garten mit gepflastertem Freisitz - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 110m² kaufen
Anbau, ehemalige Stallungen - Einfamilienhaus in 33332 Gütersloh mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

649 m²


Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33332 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung in guter, ruhiger Wohnlage von Gütersloh-Nordhorn. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt von Gütersloh liegt nur 2,5 km entfernt. Die Firmen Miele und Bertelsmann sind im nahen Umfeld angesiedelt.

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33332 Gütersloh

Objektbeschreibung

ruhige Siedlungslage in Gütersloh-Nordhorn
Einfamilienhaus mit Anbau, Bj. 1910,
An- und Umbau 1975, Vollkeller
649 m² Kaufgrundstück
ca. 110 m² Wohnfläche
Garage
Die Immobilie wird nach Vereinbarung freigestellt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Willkommen in diesem charmanten Siedlungshaus aus dem Jahr 1910, das durch geschickte Renovierungen großzügigen Wohnraum und moderne Annehmlichkeiten bietet. Im Jahr 1975 wurde ein lichtdurchfluteter Anbau hinzugefügt, der einen großzügigen Wohnraum schuf. Große Fensterflächen zum Garten lassen im Sommer viel Licht herein, während der gemauerte Kamin im Winter für Wärme

Objektdaten

PLZ
33332
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
649 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1975
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
399,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910 /Anbau bzw. Umbau 1975
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1990 Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
399,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
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