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Objektnummer: FIO-10517243690 | SIP-ID: 1972

Modernisiert und zum Einzug bereit

Ein modernes Zuhause - Etagenwohnung in 26388 Wilhelmshaven mit 68m² kaufen

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Sehr praktisch sind die Einbauschränke im Flur - Etagenwohnung in 26388 Wilhelmshaven mit 68m² kaufen
Glaswände trennen und verbinden - Etagenwohnung in 26388 Wilhelmshaven mit 68m² kaufen
Die zusammenhängende Arbeitsfläche macht die Küche so besonders - Etagenwohnung in 26388 Wilhelmshaven mit 68m² kaufen
Im Wohnzimmer schafft der Ofen eine sehr gemütliche Atmosphäre - Etagenwohnung in 26388 Wilhelmshaven mit 68m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

68,2 m²

Zimmer

3

Adresse

26388 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann
Sparkasse Wilhelmshaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
295 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26388 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Fedderwardergroden auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der „Grüne Ring“ dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.

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26388 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Eine gepflegte Klinkerfassade, ein durchdachter Grundriss und ein PKW-Stellplatz sind gute Argumente für diese Eigentumswohnung. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie hinter der Wohnungstür eine klassische Diele, die das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad sowie das Kinderzimmer, die Küche und einen Abstellraum verbindet. Der große Südbalkon kann sowohl vom Wohnzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- komplett modernisiert

Modern und geschmackvoll präsentiert sich diese komplett modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung. Der einheitliche Vinylbelag schafft eine wohnliche Einheit und macht die Räume hell und weit. Dazu sehen die weißen Wände und die große Glaswand zwischen Wohnzimmer und Flur sehr gut aus. Weiße Holztüren

Objektdaten

PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven
Etage
2
Wohnfläche
68,15 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
08.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann
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