Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im westlichen Teil von Gütersloh-Spexard. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gütersloher Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind an der Neuenkirchener Straße vorhanden, und dank der guten Anbindung über den Stadtring sind die Gewerbegebiete von Gütersloh leicht zu erreichen. Zudem bietet die Lage einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder.

Familienfreundliche Lage in Gütersloh
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
478 m² Kaufgrundstück
Einfamilienhaus, Baujahr 1992, Teilkeller
ca. 150 m² gepflegte Wohnfläche
gepflegte Außenanlage
Garage und weitere Stellplätze vor dem Haus

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ein perfektes Zuhause für junge Familien und besticht durch eine gelungene Aufteilung sowie großzügige Raumgestaltung.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer zentralen Diele empfangen, die sich nahtlos in das offene Wohn- und Esszimmer erstreckt. Große bodentiefe Fenster lassen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann und somit ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien ist. Der Garten ist nach Osten und Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Rückzugsort.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büro und eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Letzterer verfügt über einen praktischen Ausgang zum Garten. Während im Wohnzimmer ein moderner Parkettboden verlegt ist, sorgen in den übrigen Räumen des Erdgeschosses weiße Bodenfliesen für Helligkeit und Leichtigkeit.

Das Dachgeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer, welches mit zwei Waschbecken, einer Dusche, Badewanne und einem WC voll ausgestattet ist.

Das Haus wird nach Absprache freigestellt.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de