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Objektnummer: FIO-10517243040 | SIP-ID: 4635

Platzwunder in Zentrumslage!

null - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 240m² kaufen

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Blick in den Garten Richtung Ackermanngelände - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 240m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

972 m²

Adresse

51643 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Sven Corten
Herr Sven Corten
Sparkasse Gummersbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51643 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Zentrum der Stadt Gummersbach.

Gummersbach bietet als Zentrum und Kreisstadt des "Oberbergischen" eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. So finden Sie in Gummersbach das Einkaufszentrum "Forum", dass neben seinen vielen bekannten Anbietern neben weiteren großen Ketten in der Innenstadt zum bummeln und

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51643 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet und über weitere Anbauphasen erweitert. Es befindet sich in beliebter und vor allem sehr zentraler Wohnlage von Gummersbach. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m², welche sich auf das Erd-und Obergeschoss sowie Teile des Dachgeschoss verteilt. Die beiden Hauptetagen weisen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51643
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
972 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
Herr Sven Corten
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