Logo
Objektnummer: FIO-10517242860 | SIP-ID: 132070NW

Interessantes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Haus Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 59229 Ahlen mit 146m² kaufen

+19

Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 59229 Ahlen mit 146m² kaufen
Wohnzimmer im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 59229 Ahlen mit 146m² kaufen
Küche im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 59229 Ahlen mit 146m² kaufen
Bad im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 59229 Ahlen mit 146m² kaufen

+15


Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

557 m²


Herr Rudolf Kriester
Herr Rudolf Kriester
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59229 Ahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zweifamilienhaus liegt in der Nähe des Berliner Parks im Ahlener Süden. Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59229 Ahlen

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Ahlener Südens! Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von Merkmalen, die es zu einem begehrenswerten Wohnort machen. Das

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
59229
Ort
Ahlen
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
434,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
24.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
434,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- 4 Stellplätze
- Garage
- Vollkeller
- großer Garten
- teilweise ausgebauter Dachboden
- Terrasse
- große Dachterrasse
uvm

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster,

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Oststr. 1, 59227 Ahlen
Herr Rudolf Kriester
Herr Rudolf Kriester
;