Objektnummer: FIO-10517242600 | SIP-ID: SK-24217

Haus sucht große Familie!

Ansicht - Zweifamilienhaus in 38154 Königslutter mit 163m² kaufen
Zwei Garagen am Haus - Zweifamilienhaus in 38154 Königslutter mit 163m² kaufen
Expose  - Zweifamilienhaus in 38154 Königslutter mit 163m² kaufen
Zimmer im EG - Zweifamilienhaus in 38154 Königslutter mit 163m² kaufen
Duschbad im EG - Zweifamilienhaus in 38154 Königslutter mit 163m² kaufen

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

685 m²

Adresse

38154 Königslutter

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortsteil Lelm. Dieser ist an die Infrastruktur von Königslutter angegliedert. Dort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten/ Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Der Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Braunschweig bzw. Magdeburg. Vom ZOB haben Sie gute Busverbindungen in die Region rund um Königslutter. Die A2 und A39 sind ebenfalls schnell erreicht um nach Wolfsburg oder Braunschweig zu gelangen.

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38154 Königslutter

Objektbeschreibung

Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder als ein Projekt für zwei Generationen. Jede Etage bietet - wenn gewünscht - eine vollständige 3-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss ist Platz für zwei weitere Schlafzimmer mit WC.

* freistehendes Ein- Zweifamilienhaus
* EG Wohnung mit Terrasse
* OG Wohnung mit Balkon
* 163m² Wohnfläche im gesamten Haus zzgl. ausgebautem DG
* 120m² Nutzfläche
* voll unterkellert
* 6 - 8 Wohn-/ Schlafräume
* Duschbad im Erdgeschoss
* Wannenbad im Obergeschoss
* Garten mit viel Platz zum Gestalten
* zwei Garagen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser liegt in der Straße
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Garten

Objektdaten

PLZ
38154
Ort
Königslutter
Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
685 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
19.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz sind möglich
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz