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Objektnummer: FIO-10517242200 | SIP-ID: 4608

Traumhaftes Anwesen in Bad Sassendorf

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 237m² kaufen
Terrasse mit Wintergarten - Zweifamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 237m² kaufen
Garten  mit Sicht auf die Immobilie - Zweifamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 237m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 237m² kaufen
Doppelgarage Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 237m² kaufen
Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

237 m²

Grundstücksfläche

1379 m²

Adresse

59505 Bad Sassendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Andrea Bilke-Peters
Frau Andrea Bilke-Peters
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Frau Andrea Bilke-Peters
Frau Andrea Bilke-Peters
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Ort Bad Sassendorf liegt eingebettet zwischen Münsterland und Sauerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Soest entfernt. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues. Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort. Der Übergang in den großen Park ist fließend. Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert. Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Verbindungen.

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59505 Bad Sassendorf

Objektbeschreibung

Dieses besondere Ein- /Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage im begehrten Ort Bad Sassendorf, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft. Bad Sassendorf ist bekannt dafür, dass es eine erstklassige Lebensqualität bietet und jede Menge Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nächste Nahversorger befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung.

Auf dem ca. 1.379 m² großen, sonnigen Grundstück erstreckt sich die Immobile über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 237 Quadratmetern Wohnfläche. Große, lichtdurchflutete Räume schaffen eine tolle Atmosphäre und bieten der Familie viel Platz. In den letzten Jahren ist das OG als Einliegerwohnung genutzt worden.

Der lichtdurchflutete Wintergarten ermöglicht einen malerischen Blick in den gepflegten Garten und lädt sowohl an heißen Sommertagen und auch an kühlen Sommerabenden zum Verweilen ein.

Vor dem Haus befinden sich eine großzügige Doppelgarage und ein weiterer Einstellplatz.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt somit über eine Menge Stauraum und Platz für Hobbys. Teilweise sind die Räume mit großen Fenstern ausgestattet und wohnlich eingerichtet. Es gibt auch hier ein Bad.

Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei, das Erdgeschoss wird nach Absprache zum Jahresende frei, so dass Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause zeitnah verwirklichen können.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59505
Ort
Bad Sassendorf
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
1379 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
20.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marktstraße 14, 59494 Soest
Frau Andrea Bilke-Peters
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