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Objektnummer: FIO-10517242100 | SIP-ID: 133293NW

Schicke Wohnung, umfassend saniert und top gepflegt...

Küche - Etagenwohnung in 32758 Detmold mit 72m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 32758 Detmold mit 72m² kaufen
Hauseingang-Treppenhaus - Etagenwohnung in 32758 Detmold mit 72m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 32758 Detmold mit 72m² kaufen
PKW-Stellplatz / zugeordnet - Etagenwohnung in 32758 Detmold mit 72m² kaufen
Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Stadtrand von Detmold im Ortsteil Herberhausen und ist somit etwa 3 Kilometer in nördlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und andere Dinge des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch eine gute Busanbindung zur Detmolder Innenstadt ist vorhanden.

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32758 Detmold

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, in die Sie kurzfristig einziehen können ohne Renovierung inklusiv Einbauküche?

Hier steht eine umfassend sanierte, ca. 72 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines funf Parteien Hauses zum Verkauf.

Die Wohnung verteilt sich auf 2 Schlafräume, den Flur mit Garderobenbereich, ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie den offenen Wohn- /Ess- /Küchenbereich. Vom Wohnbereich betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Loggia.

Bei der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Leitungen in der Wohnung sowie die Heizkörper, die Elektroanlage, Türen (Wohnungstür als Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung) und Böden mit Korkbelag erneuert und die Innenwände neu verputzt und tapeziert.

Es wurden energiesparende Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden eingebaut. Das Bad wurde zeitgemäß gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören ein ca. 20 m² großer Kellerraum, Gemeinschaftskeller zum Wäsche waschen und trocknen, ein Fahrradkeller mit sep. Ausgang sowie ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz.

Die moderne, sehr gepflegte Einbauküche gehört zu diesem Angebot und kann übernommen werden.

Eine kurzfristige Übernahme der Wohnung zum Eigennutz oder aber zum Vermieten ist möglich.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV
- offener Wohn- /Essbereich
- Gemeinschaftskeller: Waschen
- Trocknen
- Fahrräder
- Rollläden

Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten
- Baujahr ca. 1965
- Wohnfläche ca. 72 m², (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur)
- moderne Einbauküche
- Südloggia
- eigener PKW-Stellplatz (der Wohnung zugeordnet)
- großer Kellerraum (ca. 20 m²)
- Gemeinschaftskeller: Waschen, Trocknen, Fahrräder

Umfassende Sanierung 2011/2012
- Leitungssystem (in der Wohnung)
- Heizkörper
- Elektroanlage
- Türen
- Böden (Kork, Fliesen)
- Fenster Kunststoff mit Rollläden
- Wandgestaltung

Objektdaten

PLZ
32758
Ort
Detmold
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
12.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

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* VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hermannstr. 29-31, 32756 Detmold
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils