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Objektnummer: FIO-10517241520 | SIP-ID: 8196

Gewerbeflächen mieten - in der Dinslakener Innenstadt

Rückansicht - Büro in 46535 Dinslaken mit 245m² mieten

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Garten - Büro in 46535 Dinslaken mit 245m² mieten
Teich - Büro in 46535 Dinslaken mit 245m² mieten
Flur EG - Büro in 46535 Dinslaken mit 245m² mieten
Empfang EG - Büro in 46535 Dinslaken mit 245m² mieten

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Nettokaltmiete

2.000 €

Gesamtfläche

245 m²


Herr Philip Terörde
Herr Philip Terörde
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.000 €
Preis gilt pro
Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
46535 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste

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46535 Dinslaken

Objektbeschreibung

Willkommen zur Gelegenheit Ihres Lebens! Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen der Dinslakener Innenstadt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmer und Visionäre. Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich mit ca. 245 m² Nutzfläche über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss eines charmanten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses.

Hierbei ist der Standort dieser Immobilie unschlagbar. Mitten in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausgebautes Dachgeschoss

- Baujahr ca. 1946
- Erdgeschoss und 1 Obergeschoss
- Nutzfläche ca. 245 m²
- 13 Behandlungsräume
- für den Mieter fällt keine Kaution an
- unrenoviert – eine Renovierung und Ausbaumaßnahmen erfolgen nach den Vorstellungen des künftigen Mieters in Absprache durch den Vermieter

Objektdaten

PLZ
46535
Ort
Dinslaken
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
245 m²
Anzahl Zimmer
13
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1946
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Philip Terörde
Herr Philip Terörde
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