Schulenburg (Leine) ist der zweitgrößte Stadtteil von Pattensen: Er strahlt mit seiner malerischen Lage entlang der Leine und einer Bevölkerung von etwa 2320 Einwohnern eine ruhige, aber lebendige Atmosphäre aus. Dies macht ihn vor allem bei jungen Familien sehr beliebt.

Das Vereinsleben ist vielfältig. Der TSV Schulenburg, als größter ortsansässiger Verein, bietet mit sechs Herren-, Frauen- und Jugendfußballmannschaften sowie zwei Volleyballmannschaften für Jugendliche und einer Sparte für Gesundheitssport ein breites Sportangebot.

Im Ort befinden sich darüber hinaus eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und mehrere Ärzte sowie einen Discounter für den täglichen Bedarf. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über das Busnetz zwischen Hannover und Hildesheim.

Tauchen Sie ein in das idyllische Lebensgefühl dieses STREIF-Fertighauses, eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße und umgeben von herzlichen Nachbarn im begehrten Pattenser Ortsteil Schulenburg. Ein Paradies für junge Familien mit rund 2.400 Einwohnern, nur eine kurze Fahrt von Hannover und Hildesheim entfernt.

Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, in greifbarer Nähe: Kindergarten, Grundschule, Turnhalle, Sportplatz, Apotheke und der neue NP-Markt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Hausarztpraxis ist ebenfalls im Ort ansässig, und für weiterführende Schulen gibt es eine regelmäßige Busverbindung zum benachbarten Pattensen.

Das Erdgeschoss dieses Juwels besticht durch seine großzügige Gestaltung: Neben dem Wohnzimmer erwarten Sie zwei weitere Räume mit jeweils etwa 16 m² und 11 m². Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, während das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer mit rund 43 m² das Herzstück des Hauses bildet. Außenrollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Komfort, und die Hauptterrasse ist mit einer Markise versehen. Weitere Terrassen auf dem Grundstück bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Freizeit im Freien zu genießen.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses offenbart weitere Schätze: Ein großer Partyraum mit angrenzendem Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 (mit bereits vorhandenem Gasanschluss) und ein individuell nutzbarer Hobbyraum warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Eine Außentreppe führt direkt in den malerischen Garten hinter dem Haus.

Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fertigteilehaus
- Doppelgarage
- SAT-Anlage
- Gasanschluss vorhanden

- STREIF-Fertighaus Bj. 1973
- ca. 102 m² Wfl. verteilt auf 3 Zi, Flur, Küche, Vollbad, Gäste-WC
- Vollkeller (mit z. T. beheizbaren Kellerräumen)
- Außenrollläden an den Fenstern
- 2-fach verglaste Kunststofffenster verschiedener Bj. (1997-2009)
- Ölheizung Bj. 2006 mit 3 Tanks
- Gasanschluss liegt bereits im Haus
- Glasfaser an der Straße liegend (htp)
- mehrere Terrassen im Außenbereich
- große Garage
- Schuppen auf dem Grundstück
- SAT-Schüssel

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de