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Objektnummer: FIO-10517241350 | SIP-ID: 364065

Gewerberäume in Toplage

Straßenansicht - Büro in 30629 Hannover mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

268.000 €

Gesamtfläche

150 m²


Herr Florian Dähne
Herr Florian Dähne
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
268.000 €
Hausgeld
649 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30629 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
Misburg-Nord: Wald und Wasser

Reihenhäuser sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtbild.

Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Freibad und Sportmöglichkeiten stehen Ihnen in Misbug-Nord zur Verfügung.

Mit dem Auto erreichen sie in Windeseile die Auffahrten zur A2 und A7. Für hohe Mobilität, auch ohne Auto, sorgt das Busnetz sowie

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30629 Hannover

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Misburg - Ihrem neuen Standort für eine blühende Arztpraxis!

Hier präsentieren wir Ihnen eine exzellente Gelegenheit, um im Herzen von Misburg eine erstklassige Arztpraxis zu etablieren. Diese geräumigen Räumlichkeiten befinden sich in der zweiten Etage eines Geschäftsgebäudes und bieten Ihnen die perfekte Umgebung für Ihre medizinische Praxis.

Standortvorteile:
- zentral

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Gastterrasse
Teeküche
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
30629
Ort
Hannover
Gesamtfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
6
Balkon- / Terrassenfläche
43 m²
Verfügbar ab
01.07.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
09.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Herr Florian Dähne
Herr Florian Dähne
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