Sassenburg ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Im Übergangsbereich zwischen Harz und Heide erstreckt sich östlich von Gifhorn und nordwestlich von Wolfsburg das Gebiet der Gemeinde Sassenburg. Sie wird in ihrem südlichen Bereich in ost-westlicher Richtung von der Aller durchflossen. In Nord-Süd-Richtung durchschneidet der Elbe-Seitenkanal das Gemeindegebiet.
Dannenbüttel ist ein Ortsteil der Gemeinde Sassenburg und liegt direkt an der Bundesstraße 188, nur 7 km östlich von Gifhorn in Richtung Wolfsburg.

Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie entweder im nahegelegenen Westerbeck (Hauptsitz der Gemeinde) oder in Gifhorn. In Dannenbüttel gibt es eine Kindertagesstätte (mit Kinderkrippe), eine Grundschule finden Sie in Westerbeck, als weiterführende Schule steht z.B. die IGS in Triangel zur Verfügung.

Auf einem ca. 346 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler und ruhiger Ortslage von Dannenbüttel wurde 1998 diese nicht unterkellerte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet.
Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (Fläche nicht in der Wohnfläche enthalten), Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Flur, sowie im Dachgeschoss auf drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Auf dem Spitzboden findet sich neben dem Heizungsraum noch weitere Abstellfläche.
Der vollständig eingezäunte Garten ist nach Süden ausgerichtet.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen Carport mit Anbau (Geräteraum) sowie einen Einstellplatz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse

letzte Modernisierung:
2018 Einbau einer Gas-Brennwert-Therme
2024 Verlegung Glasfaserleitung bis in die Immobilie
(Anschluss muss noch erfolgen)

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.

Hinweis: Die im Exposé enthaltenen, aufbereiteten Grundrisse orientieren sich an den örtlichen Gegebenheiten und weichen teilweise von den tatsächlichen Bauzeichnungen ab. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de