Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.

Hier bietet sich die Möglichkeit, drei Wohnungen als Kapitalanlage zu erwerben:

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche ist vorteilhaft geschnitten, somit bietet das Wohnzimmer rund 24 m² und einen Zugang zum Balkon. Über die großzügige Wohndiele gelangen Sie zum Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Das Schlafzimmer überzeugt mit Blick auf den Holzhafen. Von dem Ausblick profitiert auch die Küche, die über alle nötigen Anschlüsse verfügt.

Die beiden 1-Zimmer-Wohnungen auf ca. 43 m² sind ebenfalls gut geschnitten und wirken durch den Erker sehr gemütlich und hell. Das gesamte Haus ist gepflegt und im guten Zustand. Zu den Wohnungen gehören jeweils, neben einem Kellerraum, auch ein KFZ-Stellplatz im Innenhof. Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 11.964,- Euro.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- KFZ-Stellplatz im Innenhof
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Grundsteuer B zurzeit 820,62 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 25,44 EUR pro Jahr für 3 Wohnungen insgesamt.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de