Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bochum Wattenscheid zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt verfügt über einen Garten und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
EG: ca. 80,00 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (480,00 € mtl. Kaltmiete)
1. OG: ca. 80,00 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (444,40 € mtl. Kaltmiete)
2. OG Rechts: ca. 40,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (220,00 € mtl. Kaltmiete)
2. OG Links: ca. 40,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (249,00€ mtl. Kaltmiete)
DG: ca. 64,00 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (430,00 € mtl. Kaltmiete)
Das Objekt ist voll unterkellert.
Die Wohnungen sind voll viermietet. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 21.880,80 €.
Aus Gründen der Privatsphäre wurde auf Fotos der Mietwohnungen abgesehen.
Eine Immobilie, die ich Ihnen gerne empfehle.
Elion Qoraj