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Objektnummer: FIO-10517239150 | SIP-ID: 11347

Schönes Zweifamilienhaus mit Garage in begehrter ruhiger Lage auf den Südhöhen

Titelbild - Zweifamilienhaus in 42119 Wuppertal mit 207m² kaufen

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Untere Wohnung EG Badezimmer - Zweifamilienhaus in 42119 Wuppertal mit 207m² kaufen
Untere Wohnung EG Flur bzw Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 42119 Wuppertal mit 207m² kaufen
Untere Wohnung EG Flur, Blick ins Gäste-WC - Zweifamilienhaus in 42119 Wuppertal mit 207m² kaufen
Untere Wohnung EG Gäste-WC - Zweifamilienhaus in 42119 Wuppertal mit 207m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

389 m²


Herr Oliver Eimbeck
Herr Oliver Eimbeck
Stadtsparkasse Wuppertal

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42119 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Worringer Straße gilt als sehr beliebte Wohnlage auf den Wuppertaler Südhöhen. Sie wird geprägt durch reine Wohnbebauung in einem ruhigen, grünen und familien- freundlichen Umfeld, hier wohnt man gerne.

Die Bushaltestelle an der Straße ist fußläufig erreichbar und garantiert damit die Anbindung an das Elberfelder Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und

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42119 Wuppertal

Objektbeschreibung

Dieses charmante, einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage der Wuppertaler Südhöhen. Auf einem Grundstück von 389 m² wurde das Objekt im Jahre 1968 erstellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 207 m² auf zwei Wohnungen verteilt.

Eine geräumige Garage mit vorgelagertem Stellplatz bietet Ihnen Platz für Ihren

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Parkett
- Dusche
- Terrasse
- Garage mit vorgelagertem Stellplatz
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
42119
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
10.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Herr Oliver Eimbeck
Herr Oliver Eimbeck
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