Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.

Wovon träumen Sie, wenn Sie sich Ihre eigenen vier Wände vorstellen? Ein grünes Umfeld sollte es sein – mit viel Natur und wenig Verkehr? Dabei für die Zukunft gerüstet mit nachhaltigem Energiekonzept und effizienter Bauweise? Und ist für Sie auch der Charakter des Hauses wichtig, der sich in durchdachter Raumaufteilung, variantenreicher Ausstattung und qualitätsvollen Baustoffe ablesen lässt? Das Ganze in selbstverständlich verbunden mit den Annehmlichkeiten der Stadt „gleich um die Ecke“?
Dann sind Sie bei unserem Projekt genau richtig!

Das zum Verkauf stehende Grundstück eröffnet die Möglichkeit, ein attraktives Doppelhaushälfte zu schaffen, das sich harmonisch in das städtische Umfeld einfügt. Die gesamte bebaubare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 117m², die intelligent und modern gestaltet werden können.

Im Haus erwartet Sie im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC ein offener Wohn-/Essbereich – hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie genießen. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad sowie drei Zimmer, die Sie z. B. als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Darüber hinaus gibt es hier einen Abstellraum und die Möglichkeit, sich ein Ankleidezimmer einzurichten.
Ihr Traumhaus erhält ein Walmdach – durch die Dachschrägen erhalten Sie hier die extra Portion Gemütlichkeit.

Zu Ihren Lieblingsplätzen im Freien könnten die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und der angrenzende Garten werden. Hier können Sie im Sommer für viele Stunden die Sonne und einen entspannten Feierabend genießen.

Für weitere Informationen und Details zum Kaufprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Wohnprojekt zu schaffen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanglage

+ Baugenehmigung und Teilungsgenehmigung liegen bereits vor
+ die Parzelle kann in drei Grundstücke geteilt werden (Genehmigung liegt vor)
- Außenanlagen ist im Preis nicht enthalten
- Fließen und Anstreicharbeiten sind zum teil im Preis nicht enthalten

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de