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Objektnummer: FIO-10517238730 | SIP-ID: 8192

Ein Volltreffer für Naturliebhaber!

Seite mit Teich - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 187m² kaufen

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Gartenansicht mit Schwimmteich - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 187m² kaufen
Gartenansicht mit Schwimmteich - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 187m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 187m² kaufen
Hofansicht / Zugang zum Garagengebäude - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 187m² kaufen

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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

187 m²

Grundstücksfläche

4204 m²

Adresse

47506 Neukirchen-Vluyn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nadine Frerix
Frau Nadine Frerix
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47506 Neukirchen-Vluyn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause befindet sich in beliebter und naturverbundener Lage von Neukirchen-Vluyn.
Hier, im ländlichen Außenbereich, wohnen Sie ruhig und idyllisch - umgeben von Wiesen und Feldern.
Dennoch profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung - in wenigen Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Autobahn A57/A42.

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47506 Neukirchen-Vluyn

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Neukirchen-Vluyn wurde dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 1804 qm großen Grundstück errichtet.
Eine direkt gegenüberliegende 2400 qm große Landwirtschaftsfläche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Besonders die Lage und Größe des Grundstücks ist ein absolutes Highlight - ein Volltreffer für Naturliebhaber!

Der großzügige Grundriss der Immobilie bietet Ihnen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weitere ausgebaute Flächen
- Kamin
- Solarthermie
- 2 Tageslichtbäder
- Glasfaser
- Schwimmteich
- überdachte Terrasse
- Grundwasserpumpe
- Garage
- Doppelgarage
- weitere Stellplatzmöglichkeiten

-Grundstück: 4204 qm (1804 qm zzgl. 2400 qm Landwirtschaftsfläche)
-Baujahr: 1896
-Wohnfläche: ca. 187 qm zzgl. weitere ausgebaute Flächen
-5 Zimmer
-Energieträger: Öl
-Warmwasseraufbereitung: über Heizung
-Solarthermie
-Glasfaser
-Garage sowie Doppelgarage mit diversen Nebenräumen
-Schwimmteich
-Grundwasserpumpe

Die Immobilie wurde ca.

Objektdaten

PLZ
47506
Ort
Neukirchen-Vluyn
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
4204 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1896
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1896
Ausstellungsdatum
17.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Nadine Frerix
Frau Nadine Frerix
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