Die Immobilie liegt im Außenbereich von Havixbeck. Eingebettet zwischen Felder und Wiesen, und den nahegelegenen Baumbergen, die zu entspannten Spaziergängen einladen, besticht die Umgebung mi viel Grün.
Die Innenstadt von Münster ist nur ca. 15 km entfernt während der Orstkern von Havixbeck lediglich 3 km entfernt ist.

Die Gemeinde Havixbeck mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt am Fuße der Baumberge im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in den Ortskern Havixbeck und das Stiftsdorf Hohenholten

Das Straßennetz in und um Havixbeck ist sehr gut ausgebaut. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Münster und Coesfeld, sowie zu den nah gelegenen Autobahnen (A1, A31, A 43) und der Bundesstraße 54. Der Bahnhof von Havixbeck liegt außerdem an der Baumbergebahn von Münster nach Coesfeld und ist mit dem Zug stündlich zu erreichen. Ebenfalls ist der Ort per Bus zu erreichen.

Die Gemeinde hat sich den Charme der durch Landwirtschaft geprägten Region Münsterland bewahrt – und gleichzeitig die Voraussetzungen für eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur geschaffen.
Der großzügig gestaltete Ortskern mit seiner Fußgängerzone, Ärzten, Banken, Apotheken, Cafés, Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften sowie der jeden Dienstag und Freitag stattfindende grüne Wochenmarkt bilden das „Herz“ der sehr guten Infrastruktur von Havixbeck.
Havixbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen, Baumberge-Grundschule, Anne-Frank-Gesamtschule sowie über die Münsterlandschule-Tilbeck als staatlich anerkannte Ersatzschule. Musikschule und Volkshochschule sowie die Krankenpflegeschule Stift Tilbeck ergänzen das Bildungsangebot.

Zahlreiche Ausflugsziele und echte Natur- und Kultur-Highlights in der direkten Umgebung sorgen für viel Abwechslung bei der Freizeitgestaltung und schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören vor allem die romanisch-gotische Pfarrkirche St. Dionysius mit der Pestkapelle und dem gotischen Torhaus, die St.-Georg-Pfarrkirche von Hohenholte mit ihren kostbaren Schätzen, die neugotische Kapelle von Stift Tilbeck sowie die drei Wasserburgen. Die Baumberge und die münsterländische Parklandschaft mit einer Vielzahl von Wald- und Wiesenwegen laden zum Spazierengehen oder Fahrradfahren rund um Havixbeck ein.

Ländliches Anwesen mit großzügigem Wohnangebot und Nebengebäuden für Beruf, Hobby oder Freizeit!
Bereits die Zufahrt unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieser Besitzung. Verbinden Sie die Freiheit des Landlebens mit Beruf und Freizeit. Lieben Sie die Natur? Sind Sie Freiberufler und können Ihre beruflichen Aktivitäten auch aus dem Home Office entwickeln? Nutzen Sie die Gelegenheit das Leben neu zu organisieren.

Das Betriebsleiterwohnhaus besticht durch seine zeitlose, moderne Architektur und vermittelt ein geschmackvolles Ambiente. Die gelungene Treppenführung ins Obergeschoss fügt sich hier gut ein. Ein Zugang vom Flur zur Garage ermöglicht auch bei Regenwetter einen trockenen Zugang ins Haus.

Der ca. 45 m² offen gestaltete Wohn-, Essbereich mit gemütlicher Wohnlandschaft und Designkaminofen stellt ganz klar das Herzstück dieses Hauses dar. Großformatige Fenster, Erker und der hochwertige Fußboden sorgen für eine helle und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.

Die moderne Küche schließt sich direkt an diesen Bereich an. Diele, Hauswirtschaftsraum, Garderobenbereich und das Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett. Von der geräumigen Diele erschließt sich das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und eine Regenwalddusche.

Der Außenbereich ist das Paradies schlechthin und für Gartenliebhaber ein Stück Lebensqualität. Ob groß überdachte Terrasse, auf der das Grillen auch bei einem Schauer möglich ist, Schwimmteich, Feuerstelle mit Sitzmauer oder ihr eigener „Spielplatz für die Kinder“ – hier fehlt es an nichts. Ihre Kinder werden es lieben die riesige Gartenfläche (ca. 3.500 m²!) mit Urlaubsfeeling zu befüllen. Wer braucht schon mehr! Hohe Hecken und ein Doppelstabmattenzaun sorgen für einen geschützten Raum und ein ruhiges Outdoor vergnügen.

Sind Sie neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd- bzw. Süd-West-Garten
- Glasfaseranschluss

Das Gebäudeensemble auf dem rund 2 Hektar großen Grundstück umfasst ein großes Wohnhaus im Landhausstil mit beheizter Garage inkl. Lichtkuppel, Dachbegrünung und Geräteabstellraum, ein Nebengebäude mit Lagerhalle inklusive Büro- und Sozialräume sowie eine dreifach-Garage und eine Reihencarportanlage mit sechs Einstellplätzen.

Diese vielfältigen Flächen bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Flexibiltät und Wohnkomfort.
Es wurde in allen Gewerken auf Qualität geachtet. Ausgewählte Materialien und eine gehobene Ausstattung zeichnen die Immobilie aus.

Die weiteren ausführlichen Details zur Ausstattung erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage zusammen mit den Objektunterlagen.