Objektnummer: FIO-10517238430 | SIP-ID: 7666

Ein "Zuhäuschen" für kreative Renovierer mit Gartenliebe!

null - Einfamilienhaus in 32049 Herford mit 74m² kaufen
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Küche - Einfamilienhaus in 32049 Herford mit 74m² kaufen

Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

74 m²

Grundstücksfläche

802 m²


Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32049 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am nordöstlichen Zentrumsrand von Herford, in Richtung Schwarzenmoor, lebt es sich sehr gut. Das Uhlenbachtal lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Eisdiele und Pizzeria sind in der nahen Umgebung vorhanden und mit dem Fahrrad schnell erreicht. Sollte es mal etwas weiter weg gehen müssen, ist die Nahe Autobahnauffahrt sehr willkommen.

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32049 Herford

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus in guter Lage, in Richtung Schwarzenmoor, sucht neue Bewohner. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich in Küche, Wohn-/Esszimmer und Bad im Erdgeschoss und in ein Schlafzimmer im Dachgeschoss. Vielleicht möchten Sie den hier noch vorhandenen Bodenraum zum weiteren Ausbau nutzen? Investieren Sie in neue Fenster und Bodenbeläge und tauschen Sie die defekte Gastherme aus. Erwecken Sie den Garten aus dem Dornröschenschlaf und schneiden Sie kräftig die Bäume und Sträucher zurück. Sie werden sich wundern, wie groß und schön das Grundstück ist. Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Wohnfläche
74 m²
Grundstücksfläche
802 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
526,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
18.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
526,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford, Auf der Freiheit 20, 32052 Herford
Herr Nils Elkenkamp
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