Objektnummer: FIO-10517238360 | SIP-ID: 133227NW

Maisonette Wohnung mit Balkon in Dortmund Eichlinghofen

Wohnraum - Maisonette-Wohnung in 44227 Dortmund mit 39m² kaufen
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Kaufpreis

118.000 €

Wohnfläche

39,9 m²

Zimmer

2


Frau Sylvia Waritsch
Frau Sylvia Waritsch
LBS Gebietsleitung
Frau Sylvia Waritsch
Frau Sylvia Waritsch
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
118.000 €
Hausgeld
223 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Eine gute Möglichkeit für Studenten, da sich diese Wohnung in der Nähe der Universität befindet.
Der tägliche Bedarf kann durch verschiedene Märkte in der Nähe ebenfalls gedeckt werden.

Eichlinghofen liegt im Dortmunder Süden.
Der Dortmunder Süden ist bekannt für Ruhe, Schönheit und Beliebheit.

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44227 Dortmund

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Vor allem die Lage in Eichlinghofen stellt für zukünftige Eigentümer einen positiven Faktor dar. Oder für Kapitalanleger optimal aufgrund der Universität in der Nähe. Mit einer Fläche von 39,93 m² und 2 Zimmern bietet die Wohnung Platz für ein gemütliches Wohnen. Das Haus hat eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung mit einer Dusche. Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Wohnung einen Balkon mit Möglichkeit für ein Frühstück im Freien.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.

Objektdaten

PLZ
44227
Ort
Dortmund
Wohnfläche
39,93 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
203,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Energieausweis liegt beim Wert G.

Schlagen Sie schnell zu, hier haben Sie eine aktuelle Kaltmiete von 585 Euro pro Monat.
Die Wohnung ist modernisiert und ideal geeignet als Kapitalanlage in einem gefragten Gebiet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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LBS Gebietsleitung

Hansastr. 63, 44137 Dortmund
Frau Sylvia Waritsch
Frau Sylvia Waritsch