Objektnummer: FIO-10517237700 | SIP-ID: 133212NI

Ideal für Handwerker

Straßenansicht mit Garage - Doppelhaushälfte in 38350 Helmstedt mit 82m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 38350 Helmstedt mit 82m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 38350 Helmstedt mit 82m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 38350 Helmstedt mit 82m² kaufen
Flur EG - Doppelhaushälfte in 38350 Helmstedt mit 82m² kaufen

Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

82,5 m²

Grundstücksfläche

482 m²


Herr Stefan Schadebrodt
Herr Stefan Schadebrodt
LBS Gebietsleitung
Herr Stefan Schadebrodt
Herr Stefan Schadebrodt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Helmstedt. Als Kreisstadt und Mittelzentrum verfügt die Stadt über ein sehr umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen, Kindergärten, Ärzten, einem Klinikum sowie einem vielfältigen Kulturangebot. Verkehrsanbindungen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Innenstadt und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungs- und Freizeitangeboten wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38350 Helmstedt

Objektbeschreibung

In dieser Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern kann sich eine kleine Familie wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Esszimmer sowie die Küche und ein Flur.
Über eine Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Die Zimmer lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer nutzen. Ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie bietet eine Vollunterkellerung und damit außerdem viele Lagermöglichkeiten.
Mit dem großen Garten, einem Gartenhaus und einer Terrasse haben Sie Ihr eigenes Stück Natur, hier können schöne Abende mit Freunden oder der Familie verbracht werden. Eine Garage rundet dieses Angebot zusätzlich ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- Garage
- Terrasse
- Gartenhaus
- Gas-Brennwertheizung (Buderus 2023)
- Keller
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rolläden

Objektdaten

PLZ
38350
Ort
Helmstedt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
82,47 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2023
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
01.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Käufercourtage wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Gerne beantworten wir Ihre Anfragen mit der Zusendung weiterer Informationen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dafür von Ihnen vollständige Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit für eine individuelle, kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS-Beratungszentrum. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Stobenstraße 40, 38350 Helmstedt
Herr Stefan Schadebrodt
Herr Stefan Schadebrodt