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Objektnummer: FIO-10517237570 | SIP-ID: 133208NW

Top sanierte 2,5 Raum-Wohnung mit alleiniger Gartennutzung !

Vorderansicht - Etagenwohnung in 45327 Essen mit 50m² mieten

+9

linke Gartenhälfte - Etagenwohnung in 45327 Essen mit 50m² mieten
Blick aus Küche - Etagenwohnung in 45327 Essen mit 50m² mieten
Treppenhaus - Etagenwohnung in 45327 Essen mit 50m² mieten
kleine Diele - Etagenwohnung in 45327 Essen mit 50m² mieten

+5


Nettokaltmiete

425 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2,5


Frau Gisela Mielke
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
425 €
Warmmiete
585 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
850 €
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
45327 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Essen- Katernberg. Die Nähe zu Dingen des täglichen Bedarfs ist ein großer Vorteil. Wenn Supermärkte, Apotheken, Restaurants und anderen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind, macht das den Alltag sehr praktisch.

Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiteres Plus. Dies macht es

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45327 Essen

Objektbeschreibung

In einem Dreifamilienhaus zu wohnen, bietet den Vorteil einer überschaubaren Gemeinschaft. Dieses kann zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beitragen. Die komplett sanierte 2,5 Raum- Wohnung liegt im 1. Obergeschoß.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Von der kleinen Diele aus gelangen Sie in das gut einzurichtende Schlafzimmer, in das moderne, hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und die gemütliche Küche. Von der Küche aus erreichen Sie das Wohnzimmer.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden in Holzoptik, welches ein modernes und ansprechendes Ambiente schafft. Die Gaszentralheizung ist in

Objektdaten

PLZ
45327
Ort
Essen
Etage
1
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
05.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Gisela Mielke
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