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Objektnummer: FIO-10517237390 | SIP-ID: 1964

*SPKKM* Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in bevorzugter Lage von Meinerzhagen!

Frontansicht - Sonstige in 58540 Meinerzhagen mit 159m² kaufen

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Seitenansicht - Sonstige in 58540 Meinerzhagen mit 159m² kaufen
Luftbild - Bild 3 - Sonstige in 58540 Meinerzhagen mit 159m² kaufen
Diele - Sonstige in 58540 Meinerzhagen mit 159m² kaufen
Küche - Bild 1 - Sonstige in 58540 Meinerzhagen mit 159m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Gesamtfläche

329,2 m²

Adresse

58540 Meinerzhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Harun Özdemir
Herr Harun Özdemir
Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58540 Meinerzhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Schulzentrums Rothenstein und ist nur wenige hundert Meter von einem Kindergarten entfernt. Fußläufig erreichen Sie außerdem das Freibad Meinerzhagen sowie einen Discounter. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der wenige Fahrminuten entfernten Innenstadt Meinerzhagens.

Durch die schnell zu erreichende Autobahn A45 verfügt

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58540 Meinerzhagen

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Meinerzhagen und eignet sich hervorragend für Menschen, die unter einem Dach wohnen und Arbeiten möchten.

Das Erdgeschoss der Immobilie wurde ca. 1972 mit Porenbeton-Wandelementen (Fertigteile) errichtet und das Dachgeschoss in Holzständerbauweise ca. 1990 aufgebaut.

Die Immobilie verfügt über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Bauweise: Fertigteile
- Sauna
- Kaminofen
- 2 Terrassen
- 2 Gäste-WC
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Gewerbeeinheit
- 2 Tageslichtbäder
- Sonnengrundstück
- sehr beliebte Wohnlage
- Fußbodenheizung Strom
- Viele Gestaltungsmöglichkeiten
- mehrere Zugänge zu den Terrassen
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objektdaten

PLZ
58540
Ort
Meinerzhagen
Wohnfläche
159,04 m²
Gesamtfläche
329,19 m²
Grundstücksfläche
1033 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
329,19 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
Sommer 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis:

Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Diese Beschreibungen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen, Thingslindestraße 1, 58566 Kierspe
Herr Harun Özdemir
Herr Harun Özdemir
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