Objektnummer: FIO-10517236560 | SIP-ID: 132999NI

Traumgrundstück mit kleinem Wohnhaus in Hasbergen - beeilen Sie sich!

Gartenseite - Doppelhaushälfte in 49205 Hasbergen mit 94m² kaufen
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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

904 m²


Herr Horst Kannegießer
Herr Horst Kannegießer
LBS Gebietsleitung
Herr Horst Kannegießer
Herr Horst Kannegießer
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich am "Roten Berg", direkt am idyllischen Hüggel in Hasbergen. Die direkte Nähe zur Natur ist unmittelbar gegeben. Der Ort Hasbergen bietet allerdings auch die komplette Infrastruktur im zügig zu erreichenden Umfeld.

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49205 Hasbergen

Objektbeschreibung

Das Highlight ist hier wirklich das Grundstück in absolut ruhiger, Natur naher Lage am Hüggel in Hasbergen. Die Immobilie bietet reichlich Gestaltungswohnraum zur Erfüllung Ihrer Wohnträume. Sie bietet auch einer kleinen Familie ausreichend Wohnfläche.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Die Substanz des Hauses ist gut. Vieles entspricht jedoch dem 70er Jahre Standard und bedarf einer Grundrenovierung.
Der Außenbereich mit Terrasse, Garten, Wintergarten und Gartenhaus bietet reichlich Raum für tolle Sommerabende mit Freunden und ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.
Ihre Fahrzeuge finden Platz in der großzügigen Garage und dem Stellplatz davor.

Objektdaten

PLZ
49205
Ort
Hasbergen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
904 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wenn Sie sich vorstellen können hier mit eigenem handwerklichen Geschick oder entsprechender Hilfe Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen fordern Sie gerne Ihr Exposè an. Meine Kollegen aus der Finanzierungsabteilung beraten Sie auch gerne bei der Umsetzung. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen, mit kompletter Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse berücksichtigen können. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Horst Kannegießer
Herr Horst Kannegießer