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Objektnummer: FIO-10517236500 | SIP-ID: 19428

Ideal für Singles oder Paare: schöne 2,5 Raum-Wohnung zum Wohlfühlen in Steele

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 45276 Essen mit 44m² kaufen

+8

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45276 Essen mit 44m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 45276 Essen mit 44m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 45276 Essen mit 44m² kaufen
Tageslichtbad - Dachgeschosswohnung in 45276 Essen mit 44m² kaufen

+4


Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

44,2 m²

Zimmer

2,5


Frau Katharina Luhmer
Frau Katharina Luhmer
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
140 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
45276 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im beliebten Stadtteil Steele liegt diese schöne Wohnung. Die Ruhr mit ihrem weiten Tal liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Möglichkeiten für Freizeit und Erholung: Spazierengehen, Wandern, Joggen, Radfahren und vieles mehr. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten des Reviers besteht durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten der A 40

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45276 Essen

Objektbeschreibung

Ruhig gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein gut geschnittenes 2,5-Raumprogramm auf ca. 44 m² Wohnfläche, das sich ideal für den Ein- bis Zweipersonenhaushalt anbietet. Ob als erste eigene Wohnung oder als Einstieg in die Vermietung, hier ist alles möglich. Das Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer verfügen jeweils

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45276
Ort
Essen
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
44,18 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
03.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Katharina Luhmer
Frau Katharina Luhmer
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