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Objektnummer: FIO-10517236310 | SIP-ID: 4598

Solide Kapitalanlage: Vermietete Zahnarztpraxis in der Lippstädter Innenstadt

Ansicht Straßenseite - Büro in 59555 Lippstadt mit 205m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht Straßenseite - Büro in 59555 Lippstadt mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Innenhof / Stellplätze - Büro in 59555 Lippstadt mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Durchfahrt zum Innenhof - Büro in 59555 Lippstadt mit 205m² als Kapitalanlage kaufen
Luftbild - Büro in 59555 Lippstadt mit 205m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

365.000 €


Herr Carsten Strunz
Herr Carsten Strunz
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Kaufpreis pro m²
1.780,49 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.968 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 7.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
59555 Lippstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in City-Lage von Lippstadt inmitten der Cappelstraße.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und

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59555 Lippstadt

Objektbeschreibung

In der Lippstädter Innenstadt steht diese ca. 205 qm große Zahnarztpraxis im 2. OG eines 1980 errichteten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Zusätzlich ist der Praxis ein großer Lagerkeller und ein PKW Stellplatz zugeordnet.

Aufteilung:
-Zentraler Empfang
-Wartezimmer
-Aufenthaltsraum
-WC Anlagen
-Büro
-Lager
-Labor
-Abstellraum
-4 Behandlungszimmer

Es besteht mit dem Betreiber der Praxis ein langfristiges Mietverhältnis, sodass Sie hier

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Einstellplatz

Objektdaten

PLZ
59555
Ort
Lippstadt
Gesamtfläche
205 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
05.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Carsten Strunz
Herr Carsten Strunz
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