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Objektnummer: FIO-10517235490 | SIP-ID: 7664

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Hauptansicht - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 258m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 258m² kaufen
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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 258m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 258m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

258 m²

Grundstücksfläche

1573 m²

Adresse

32289 Rödinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Fischer
Herr Andreas Fischer
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32289 Rödinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Der kleine Luftkurort Rödinghausen mit seinen knapp 10.000 Einwohnern

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32289 Rödinghausen

Objektbeschreibung

Für mehrere Generationen - jetzt und später! Das renovierungsbedürftige Anwesen liegt in schöner, dörflicher Lage von Bruchmühlen, eher ländlich mit viel Grün drumherum. Das Anwesen wurde ursprünglich ca. 1935 erbaut und später in den Jahren 1958 und 1996 an- und umgebaut sowie saniert. So stammen das Dach, die verklinkerte Fassade,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Inklusive Baugrundstück ca. 648 m², Baujahr ca. 1935, An- und Umbauten 1957 und 1993, renovierungsbedürftiger Zustand, massive Bauweise, Fassade verklinkert, Satteldach (1993), Wohnflächen: Erdgeschoss = ca. 147,99 m², Obergeschoss = ca. 110,12 m², Holzfenster/Isolierverglasung (1993), Gas-Zentralheizung (Baujahr 1992/1993), Elektroverteilung mit Kippschaltern (1988), Vollkeller, Doppelgarage im Untergeschoss

Objektdaten

PLZ
32289
Ort
Rödinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
1573 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
01.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Fischer
Herr Andreas Fischer
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