Objektnummer: FIO-10517224480 | SIP-ID: 4046

Hell und freundlich, rundum freistehend!

Rückansicht total - Einfamilienhaus in 37586 Dassel mit 184m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

810 m²


Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37586 Dassel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier herstellende und Papier verarbeitende Firmen, ein Zulieferbetrieb für die Kfz-Industrie und eine Eisengießerei.Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier herstellende und Papier verarbeitende Firmen, ein Zulieferbetrieb für die Kfz-Industrie und eine Eisengießerei.

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37586 Dassel

Objektbeschreibung

Das ca. 1977 erbaute Wohnhaus ist massiv erstellt und befindet sich in einem sehr beliebten und ruhigen Wohnviertel in Dassel.
Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich zwei Schlafzimmer sowie die Küche, ein modernes, altersgerechtes Duschbad und ein separates Gäste-WC
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Von einem Zimmer gelangen Sie auf einen schönen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Vollkeller beherbergt eine Waschküche, vier weitere Kellerräume und einen Heizungsraum.
Zu dem Einfamilienhaus gehört eine Doppel-Garage, bei der eine Garage eine erhöhte Einfahrtmöglichkeit (ideal für Wohnmobil oder größere Fahrzeuge) bietet. Der große und ruhig gelegene Garten lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich wohlfühlen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC

Dachgeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Dusche und WC

Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, drei Vorratskeller, Heizungsraum

Die Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2003 erneuert.

Objektdaten

PLZ
37586
Ort
Dassel
Wohnfläche
184 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
22.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
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