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Objektnummer: FIO-10517224440 | SIP-ID: 7661

Altbau sucht Familie

Hauptansicht - Zweifamilienhaus in 32120 Hiddenhausen mit 161m² kaufen

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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32120 Hiddenhausen mit 161m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 32120 Hiddenhausen mit 161m² kaufen
Hofeinfahrt - Zweifamilienhaus in 32120 Hiddenhausen mit 161m² kaufen
Doppelgarage - Zweifamilienhaus in 32120 Hiddenhausen mit 161m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

162,0 m²

Grundstücksfläche

1021 m²

Adresse

32120 Hiddenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Fischer
Herr Andreas Fischer
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32120 Hiddenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus

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32120 Hiddenhausen

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Familienhaus steht am Rande des Geschehens - dort, wo sich Landluft und Stadtleben treffen. Einerseits lockt die Natur der Bustedter Wiesen mit ihren idyllischen Grünflächen und lädt zu Rad-oder Wandertouren ein. Andererseits punktet der Standort mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Autobahn A30. Die Auffahrt ist gleich um die

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Baujahr Haupthaus ca. 1928, Anbau 1958, Umbau 1981, massive Bauweise, Außenwände als Hohlwand (doppelschaliges Mauerwerk), Satteldach (1958, Dacheindeckung von 1981 mit Tondachziegeln), Elektro-Nachtspeicheröfen, Kunststofffenster/Isolierverglasung (1982), Rollläden, Vollkeller, Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
32120
Ort
Hiddenhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
161,98 m²
Grundstücksfläche
1021 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
1981
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
335,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford, Bahnhofstr. 50, 32257 Bünde
Herr Andreas Fischer
Herr Andreas Fischer
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