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Objektnummer: FIO-10517223810 | SIP-ID: 30283

Kleines Siedlungshaus auf attraktivem Grundstück

null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 98m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 98m² kaufen
Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 98m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

748 m²


Herr Thomas Willers
Herr Thomas Willers
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige und beliebte Wohnlage im Ortsteil Hundsmühlen.
Wenige Autominuten nach Oldenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

In attraktiver, ruhiger Lage im Ortsteil Hundsmühlen befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohn- und Esszimmer auch die Küche sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Schlafzimmer und ein WC.
Im hinteren Bereich des Hauses wurde der Bereich zwischen

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzdecke

EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, separates WC und Flur
DG: 2 Schlafzimmer, WC und Flur

Teilkeller, geschlossene und überdachte Terrasse, eine Garage

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
47 m²
Grundstücksfläche
748 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
395,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
20.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Wände, Fenster
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
395,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Willers
Herr Thomas Willers
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