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Objektnummer: FIO-10517223150 | SIP-ID: 133165NW

Moderne Eleganz am Hang: Einzigartiges Einfamilienhaus mit Panoramablick

Außenansicht - Einfamilienhaus in 58135 Hagen mit 115m² kaufen

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Essdiele - Einfamilienhaus in 58135 Hagen mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 58135 Hagen mit 115m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 58135 Hagen mit 115m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 58135 Hagen mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

115,3 m²

Grundstücksfläche

375 m²


Herr Dogukan Özcanli
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58135 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese bezaubernde Immobilie liegt in einer begehrten Lage im Hagener Stadtteil Haspe. Genießen Sie die Vorzüge einer stadtnahen Umgebung mit einem fußläufig erreichbaren S-Bahn-Anschluss, der für eine optimale Anbindung sorgt. Die Nähe zum Wald verleiht der Lage eine besondere Attraktivität und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Für Familien bietet die Umgebung

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58135 Hagen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagen-Haspe! Dieses charmante Einfamilienhaus in beliebter Lage aus dem Jahr 1978 besticht durch seine einzigartige Split-Level-Bauweise und bietet auf einer Grundstücksfläche von 375 Quadratmetern eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern. Betreten Sie das Haus über ein barrierearmes, einstufiges Podest und entdecken Sie im Erdgeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 (Vaillant)
- PKW-Garage als Fertiggarage (System Kersting)
- Böden: Fliesen und Vinyl
- Treppen: Stahlbetonläufe mit Kunststeinbelägen
- Holzsatteldach mit Betonsteindeckung, Unterseite ist wärmegedämmt

Objektdaten

PLZ
58135
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
115,3 m²
Grundstücksfläche
375 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
277,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
24.04.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Dogukan Özcanli
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