Gewachsene, naturnahe Wohnlage im Ortsteil Hollingen

Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare

Wer ein freistehendes Haus mit zwei getrennten Wohnungen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage sucht, wird die Vorzüge dieser ansprechenden Immobilie zu schätzen wissen. Das Zweiparteienhaus wurde 1963 erstellt und Ende 1989 umgebaut, neu verblendet und (nach damaligen Standards) nachisoliert.

Nach vielen Jahren der Nutzung als Zweigenerationenhaus wird aktuell nur noch

• Erdgeschosswohnung, ca. 73,03 m² Wohnfläche

- Essküche mit Zugang zum Hof- und Gartenbereich
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

• Dachgeschosswohnung, ca. 69,83 m² (ohne Spitzbodenfläche)

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- überdachter Terrassenbereich mit Außentreppe in den Garten
- zwei Räume im nachträglich ausgebauten Spitzboden

• Kellergeschoss

- Vollkeller mit Außeneingang
- Gasbrennwerttherme von 2008

• Außenanlagen

-

- Übergabe nach Absprache


VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de