Objektnummer: FIO-10517221880 | SIP-ID: 09962

Bremen - Lesum / Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

72,3 m²

Zimmer

2


Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
289 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Lage in Bremen-Lesum ist eine begehrte Wohnlage in einem charmanten Vorort, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Gelegen im Stadtteil Lesum, bietet diese Adresse eine harmonische Verbindung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung.

Die Straße ist von einer malerischen Allee mit Lindenbäumen gesäumt, die dem Viertel seinen charakteristischen Charme verleiht. Hier erleben die Bewohner eine angenehme Atmosphäre, die zum Spazieren und Verweilen einlädt.

Die Wohnhäuser in dieser Gegend sind typischerweise geprägt von traditioneller Architektur, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Dies schafft ein heimeliges Ambiente, das vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten laden die nahegelegenen Grünflächen und Parks ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, während öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile bieten.

Insgesamt bietet die Adresse in Bremen-Lesum ein attraktives Wohnumfeld für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Vororts schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Es ist der ideale Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen.

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28759 Bremen

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1940, das im Jahr 1995 umfassend modernisiert wurde.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu allen Räumlichkeiten führt. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Wohnideen bietet und viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Die separate Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein angrenzender Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.

Das Schlafzimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Das Badezimmer wurde bereits erneuert und verfügt über moderne Sanitäranlagen sowie ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- modernisiertes Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- praktische Raumaufteilung
- renovierungsbedürtftig

Objektdaten

PLZ
28759
Ort
Bremen
Wohnfläche
72,3 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
18.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch