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Objektnummer: FIO-10517221760 | SIP-ID: 12489

Zweifamilienhaus mit Garage

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 47647 Kerken mit 131m² kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 47647 Kerken mit 131m² kaufen
Garten mit Teich und Gartenhaus - Zweifamilienhaus in 47647 Kerken mit 131m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 47647 Kerken mit 131m² kaufen
Wohnküche im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 47647 Kerken mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

477 m²


Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Kaufpreis pro m²
545,07 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47647 Kerken
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47647 Kerken

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Nieukerk neben der Grundschule befindet sich dieses noch an die Gemeinde vermietete Zweifamilienhaus. Das Mietverhältnis endet am 30. Juni 2024. Zur Verfügung stehen dann zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Duschbad und direktem Zugang zum Garten mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47647
Ort
Kerken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
30.06.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
05.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
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