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Objektnummer: FIO-10517221080 | SIP-ID: 13810

Großzügige Wohnung mit herrlicher Dachterrasse

Viel Platz zu vergeben!! - Etagenwohnung in 41352 Korschenbroich mit 103m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

3

Adresse

41352 Korschenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41352 Korschenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Korschenbroich-Kleinenbroich.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind schnell und fußläufig erreichbar.

Weiterhin zu erwähnen ist die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57,

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41352 Korschenbroich

Objektbeschreibung

In diesem ca 1971 errichteten Massivbau mit sechs Wohneinheiten wartet die über
100 m² große, gepflegte Wohnung auf den neuen Besitzer.

Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo eine großzügige Diele Sie empfängt; von dort aus werden alle weiteren Zimmer erreicht.
Die freundliche Küche lässt kaum Wünsche offen, im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Balkon Südlage
- Rollläden
- Markise
- Abstellkammer

- Abstellkammer
- Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- elektrische Rollläden
- Kabel-/Sat-TV
- komplette Wohnung 2009 mit neuer Elektik + Fliesen versehen
- Bad mit sanitären Anlagen + Fliesen - 2009 NEU
- Nachtspeicheröfen - Erneuerung zwischen 2009+2015
- Dachterrassen-Boden - 2016 komplett saniert
-

Objektdaten

PLZ
41352
Ort
Korschenbroich
Wohnfläche
103 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
07.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
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