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Objektnummer: FIO-10517220970 | SIP-ID: 133137NW

* Einfamilienhaus mit vorliegender Baugenehmigung für 3-Familienhaus *

Hausansicht - Einfamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 93m² kaufen

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Zimmer - Einfamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 93m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 93m² kaufen
Zimmer DG - Einfamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 93m² kaufen
Badezimmer DG - Einfamilienhaus in 40472 Düsseldorf mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Adresse

Im Schlank 5 40472 Düsseldorf


Herr Jochen Schumacher
Herr Jochen Schumacher
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Im Schlank 5
40472 Düsseldorf
Ihre neue Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Düsseldorf-Unterrath.
Beliebt deswegen, weil es sich hier um ein ruhig gelegenes Wohngebiet handelt, welches zusätzlich von einer idealen Verkehrsanbindung profitiert.
Ob die Autobahn, die Bus- oder S-Bahn Haltestation oder sogar der Flughafen - alles ist für Sie sehr schnell zu

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Im Schlank 5 40472 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Aufgepasst! Baugenehemigung für 3- Familienhaus!

Die im Jahre 1938 erbaute Immobilie steht auf einem ca. 600 m² Grundstück und verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten ( Erdgeschoss ca. 50 m² , Dachgeschoss ca. 43 m² ), welche aber auch als eine Einheit genutzt werden kann.
Komplettiert wird das Grundstück von

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40472
Ort
Düsseldorf
Straße
Im Schlank
Hausnummer
5
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnstraße 43, 41515 Grevenbroich
Herr Jochen Schumacher
Herr Jochen Schumacher
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