Objektnummer: FIO-10517220790 | SIP-ID: 9886

Platz für neue Wohnideen!

Süd-Ansicht - Reihenmittelhaus in 32339 Espelkamp mit 85m² kaufen
Eingang - Reihenmittelhaus in 32339 Espelkamp mit 85m² kaufen
Süd-Ansicht - Reihenmittelhaus in 32339 Espelkamp mit 85m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 32339 Espelkamp mit 85m² kaufen
Zimmer EG - Reihenmittelhaus in 32339 Espelkamp mit 85m² kaufen

Kaufpreis

127.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

524 m²


Herr Axel Krüger
Herr Axel Krüger
Sparkasse Minden-Lübbecke
Herr Axel Krüger
Herr Axel Krüger
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
127.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32339 Espelkamp
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das nach Süden ausgerichtete, klassich geschnittene Grundstück einer Reihenhausanlage befindet sich in beliebter und ruhiger Siedlungslage im östlichen Stadtbereich von Espelkamp. Hier können Ihre Kinder auch mal gefahrlos auf der Straße spielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder die Innenstadt von Espelkamp sind mit dem Fahrrad oder mit dem Auto auf kurzen Wegen erreichbar. Über Bahnhof, ÖPNV, B239 und L770 bestehen zudem variable Möglichkeiten für die überregionale Verkehrsanbindung.

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32339 Espelkamp

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Reihenhaus befindet sich in attraktiver, beliebter und ruhiger Wohnlage im östlichen Stadtbereich von Espelkamp. Packen Sie an, gestalten und renovieren nach persönlichem Geschmack und freuen sich auf Ihr neues Heim.
Nähere Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 9886)

Bitte beachten Sie:
Für eine Terminvereinbarung zur Objektbesichtigung benötigen wir eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Garten-/Gerätehaus

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Windfang, Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Abstellraum

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (ca. 1980), Rollläden sind nicht vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Ferroli, Baujahr 1984, Brenner Mainflamme, Bj. 1984), Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Es sind noch Rippenheizkörper und Heizkörpernischen vorhanden.

Das Gebäude ist voll unterkellert, es besteht Modernisierungsbedarf.

Objektdaten

PLZ
32339
Ort
Espelkamp
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
22.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Immobilie kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Axel Krüger
Herr Axel Krüger