Das großzügige Einfamilienhaus wurde um die Jahre 1971/72, als Betriebsleiterwohnung für einen Gewerbebetrieb, in Fertigbauweise errichtet. In den Jahren 2018/2019 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung zu einem attraktiven Wohnhaus.
Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet (GE) und hat eine Größe von 1.988 m². Der Bebauungsplan Nr. E 13_1 der Stadt Emmerich regelt