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Objektnummer: FIO-10517219760 | SIP-ID: 05111

Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil in verkehrsgünstiger Lage

Titelbild - Doppelhaushälfte in 26721 Emden mit 150m² kaufen

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Titelbild - Doppelhaushälfte in 26721 Emden mit 150m² kaufen
Flur/Windfang - Doppelhaushälfte in 26721 Emden mit 150m² kaufen
Diele - Doppelhaushälfte in 26721 Emden mit 150m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 26721 Emden mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

214 m²


Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Kaufpreis pro m²
1.817,39 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Emden ist eine rund 50.000 Einwohner zählende kreisfreie Stadt im Nordwesten des Bundeslandes Niedersachsen. Sie ist die größte Stadt Ostfrieslands und liegt an der Emsmündung, am Nordufer des Dollarts. Berühmt ist Emden vor allem für seinen "Emder Hafen", für Kulturliebhaber die Nordseehalle und die Kunsthalle, für viele historische Museen und

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26721 Emden

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil in konventioneller, massiver Bauweise aus dem Jahr 1905. Dieses Haus besticht durch seinen Altbaucharme mit hohen Decken und einer Holzbalkenlage in allen Geschossen. Auf insgesamt 2 Vollgeschossen bietet es Ihnen 5 Zimmer. Das Haus verfügt über eine moderne Heizung aus dem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwerttechnik

- Eigentumsgrundstück
- verkehrsgünstige, zentrale Lage
- konventionell, massive Bauweise
- 5 Zimmer
- ausgebauter Spitzboden
- Vollkeller
- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
- Kunststofffenster (teilweise mit Außenjalousien)
- Brennwerttherme aus 2012 (Leasing)
- teilweise geschmackvolle Echtholzböden
- Küche mit Einbauküche
- gemütlich angelegte Terrasse

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
57 m²
Grundstücksfläche
214 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Ausstellungsdatum
02.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
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