Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Fähr-Lobbendorf. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche mit dem Rad oder fußläufig bestens zu erreichen sind. Freizeitmöglichkeiten sind zum einen durch die Nähe zur Fußgängerzone in Vegesack, dem Stadtgarten sowie zum Freizeitbad Vegesack gegeben. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit auf die A 270.

Diese Immobilie bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie entscheiden können! Auf rund 80 m² befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie drei Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Wem diese Wohnfläche nicht ausreicht, kann den Grundriss bequem durch einen Durchbruch vergrößern. In der ursprünglichen Planung gab es bereits eine Tür zwischen der Küche und dem Nebengebäude.

Aktuell wird der Anbau als Gästebereich genutzt, der über ein eigenes Wannenbad, Anschlüsse für eine Pantryküche sowie einem ausgebauten Dachgeschoss verfügt. Die Fläche ist aktuell nicht in der Wohnflächen inbegriffen.

Der Garten mit natürlichem Sichtschutz, einem Gartenhaus und einer Garage lassen keine Wünsche offen.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2011
- Holzfenster mit doppelter Verglasung aus den 80ern im Anbau
- manuelle Rollläden vorhanden (Haupthaus)
- Nachtspeicherheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- offene Holztreppe
- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Sicherungskasten mit Kippschaltern
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Dacheindeckung schätzungsweise aus den 80er Jahren
- Teilkeller vorhanden
- Garage vorhanden
- Ausbaureserve durch Anbau vorhanden
- Wannenbad mit Fenster im Anbau aus den 70ern
- gewachsenes Grundstück

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de