Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.

Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.

In zentraler Lage von Ahaus-Wüllen steht dieses vermietete Haus mit 2 Wohneinheiten.

Das Haus wurde 2022 umfangreich renoviert.
So wurde z.B. das Erdgeschoss in den Rohbauzustand versetzt und neu aufgebaut. Sämtliche Fenster, Böden, das Bad, die Heizung und die Elektrik wurden erneuert. Diese Wohnung verfügt über ca. 75 m². Eine kleine Terrasse steht hier zur Verfügung.

Die zweite Wohnung befindet sich im Ober- und im Dachgeschoss des Hauses. sie ist ca. 100 m² groß. Auch diese Wohnung wurde umfangreich renoviert, die separate Heizung ebenfalls 2022 erneuert. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Sommergarten im Obergeschoss.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt z.Zt. ca. 18.480,--€ pro Jahr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren..

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sommergarten
- überdachte Terrasse