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Objektnummer: FIO-10517219070 | SIP-ID: 30215

Exklusives Wohnerlebnis in Varel!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 134m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 134m² kaufen
Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 134m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 134m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 134m² kaufen

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

134,7 m²

Grundstücksfläche

660 m²


Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden

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26316 Varel

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit hochwertigen Details und erstklassiger Qualität!

Die 134,72 m² des Objekts erstrecken sich über 4 Zimmer. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Die Heizung läuft über das Verbrennen von Gas. Zusätzlich verfügt das Objekt in Bereichen der Wohnfläche über eine Fußbodenheizung.

Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-TV/Netzwerkkabel
- Teich
- Gaskamin und vieles mehr
- Solaranlage
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Küche, HWR, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, weiteres Schlafzimmer, Büro, Bad

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
134,72 m²
Nutzfläche
10,65 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
09.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
34 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hochwertige Ausstattung:
- Aluminium-Haustür, Farbe außen „Rost hell“ mit Küstenschutzbeschichtung und Edelstahlgriffmulde matt, gleichschließende Sicherheitszylinder und Schlüsselsicherungskarte
- Glasfaser-Anschluss
- dreiseitiger Gaskamin mit Stepburner und Fernbedienung
- elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Video-Überwachung im Außenbereich
- handlauftragende Podest-Treppe (200 x 100 cm) in Hevea parkett geölt, Podest beleuchtet

Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Eckunterschrank

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Marktplatz 5, 26316 Varel
Herr Oliver Voßmann
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