Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

Dieses ostfriesische Einfamilienhaus verfügt über eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche von ca. 120m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse.
Neben dem Wohnbereich befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad im EG.
Das Dachgeschoss überzeugt durch vier helle Räume, welche für verschiedene Nutzungen geeignet sind. Zwei der Zimmer verfügen über einen gemütlichen Bereich im Spitzboden, der über eine Raumspartreppe erreichbar und besonders für Kinder ideal ist.
Ein WC rundet das Raumangebot im DG ab.
Der Garten besticht mit einer süd-westlich ausgerichteten Fläche von ca. 932m².
Hier befindet sich jede Menge Platz um Ihren Traumgarten anzulegen. Ein Nebengebäude bietet genügend Abstellfläche. Eine Garage sowie eine Auffahrt mit Stellfläche für ca. drei Fahrzeuge gehört ebenfalls zum Objektangebot.

Diese Immobilie würde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Austausch alter Leitungen
- Erneuerung des Estrichs
- Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme
- Dämmung des Daches
- Fußbodenbeläge und Malerarbeiten

Um die Immobilie als Ferienhaus nutzen zu dürfen, ist ein Nutzungsänderungsantrag bei der Stadt zu stellen. Ob dieser genehmigt wird, kann nicht vorhergesagt werden.
Einer Nutzung als Zweitwohnsitz sollte nichts entgegenstehen.

Machen Sie sich gerne persönlich ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de