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Objektnummer: FIO-10517218810 | SIP-ID: 133109NW

Modernisierte Gründerzeit Studenten-Wohnung mit guter Anbindung zur Uni

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 67m² mieten

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Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 67m² mieten
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 67m² mieten
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Individualraum Eins - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 67m² mieten

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Nettokaltmiete

616 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3

Adresse

Wittenerstraße 160 44803 Bochum


Frau Cecilia Bertocco
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
616 €
Warmmiete
736 €
Nebenkosten
120 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.232 €
Bonitätsauskunft

Lage

Wittenerstraße 160
44803 Bochum
Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Bochum Altenbochum, der durch seine Nähe zur Innenstadt und zur Ruhr-Universität Bochum bei Studenten sehr beliebt ist.

Die umliegenden Baulichkeiten bilden ein urbanes Bild der Gründerzeit und der Nachkriegsbauten durchzogen von Stadtadern wie die Wittener Str.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und

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Wittenerstraße 160 44803 Bochum

Objektbeschreibung

"Hey,

ich habe die perfekte Wohnung für euch gefunden.

Schaut mal - Zwei Individualzimmer.
Hier könnt ihr euch ganz nach eigenen Wünschen einrichten und auch zurückziehen, sobald ihr genug voneinander habt. :D

In der Wohnküche könnt ihr gemeinsam kochen und Zeit verbringen. Da Ihr die Möglichkeit habt, ein Sofa zu stellen, könnt ihr

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neues Bad
- innenstadtnah
- Rollläden

Erdgeschosswohnung:

- Flur
- Garderobe
- WC
- Wohnküche
- Individualraum I
- Individualraum II
- Bad mit Dusche und Fenster
_____________________________________

- Heizung und Warmwasser erfolgen über eine neue Gasbrennwertetagenheizung. So habt ihr eure Wärmekosten selbst im Griff.
- Fenster sind isolierverglast.
- die Wände sind baujahrbedingt ordentlich dick und halten

Objektdaten

PLZ
44803
Ort
Bochum
Straße
Wittenerstraße
Hausnummer
160
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Wohnung an dich weiterzugeben, dann zögere nicht, uns über den Kontakt-Button zu schreiben. Sichere dir einen Besichtigungstermin.

Cecilia Bertocco (Immobilienberaterin)





Einkaufsstraßen mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gehören zum Nahbereich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Massenbergstr. 17, 44787 Bochum
Frau Cecilia Bertocco
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